قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در تهران - وبمستر وبلاگ

قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در شمال تهران

به گزارش خبرنگاران، میانه قیمت مسکن در منطقه یک تهران به عنوان گران ترین نقطه مرکز متری 81 میلیون تومان اعلام شده است. به این ترتیب خرید خانه 80 تا 100 متر به طور میانگین باید در منطقه یک بین شش میلیارد و 480 میلیون تومان تا هشت میلیارد و 100 میلیون تومان تمام گردد، اما وقتی سراغ آپارتمان های کلیدنخورده می رویم، با رقم های بیشتری روبرو می شویم. مثل واحدی 82 متری در نیاوران که مالک در ازای 9 میلیارد و 200 میلیون تومان حاضر به فروش است و بابت هر مترمربع بیشتر از 112 میلیون تومان دریافت می نماید. این واحد دوتا اتاق خواب دارد و به قول املاکی ها فول امکانات فروخته می گردد. در محله کامرانیه واحدی 100 متری را دقیقا 11 میلیارد تومان آگهی نموده اند؛ متری 110 میلیون تومان. این آپارتمان که هنوز کلیدنخورده، پارسال ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. در فرمانیه آپارتمانی با همین متراژ فروخته می گردد که قیمت آن 13 میلیارد تومان است.

قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در جنوب تهران

قیمت مسکن در منطقه 18 ماه گذشته به طور میانگین به متری 19 میلیون و 500 هزار تومان رسید. بعد این منطقه، منطقه ها 17 و 20 با میانه قیمت 21 میلیون تومان دومین و سومین نقطه مقرون به صرفه قیمت مرکز در بازار مسکن تهران به شمار می فرایند. این ارقام نشان می دهند که خرید آپارتمان 80 تا 100 متر در مقرون به صرفه ترین محله های تهران که جنوب شهر واقع شده اند، به طور میانه بین 1.5 تا 2.1 میلیارد تومان هزینه دارد، اما گاهی ارقام اعلام شده از سوی فروشنده ها بابت واحد های کلیدنخورده بیشتر است. در محله فلاح تهران واحد 90 متری کلیدنخورده را نزدیک سه میلیارد تومان می فروشند. یعنی متری بیشتر از 32 میلیون تومان که از میانه قیمت مسکن در 12 منطقه تهران بیشتر است. مالک آپارتمان 98 متری کلیدنخورده در یافت آباد رقم فروش را دو میلیارد و 860 میلیون تومان اعلام نموده است و در شهرری آپارتمان 95 متری با قیمت دو میلیارد و 200 میلیون تومان فروخته می گردد.

قیمت آپارتمان کلیدنخورده در مرکز تهران

خرید آپارتمان در مرکز تهران طبق آمار های رسمی متری 24 تا 28 میلیون تومان آب می خورد. این ارقام میانه قیمت مسکن در سه منطقه 10، 11 و 12 است که تقریبا مرکز تهران واقع شده اند و شامل تمام آپارتمان های خرید و فروش شده طی خرداد سال جاری در این بخش شهر می شوند. حالا اگر فقط سراغ واحد های کلیدنخورده در مرکز شهر برویم، رقم درخواستی مالک ها به چقدر می رسد؟ واحدی 90 متری و نوساز در خیابان جمهوری چهار میلیارد تومان آگهی شده که ارزش هر متر آن را باید 44 میلیون تومان بدانیم. حوالی مترو دروازه شمیران آپارتمان 100 متری که انباری ندارد، دقیقا پنج میلیارد تومان فروخته می گردد. در میدان ولیعصر مالک واحد 88 متری که هنوز کلیدنخورده، در ازای پنج میلیارد و 250 میلیون تومان - یعنی متری تقریبا 60 میلیون تومان- حاضر به فروش است.

قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در شرق تهران

قیمت مسکن در منطقه چهار به عنوان گران ترین نقطه شرقی تهران به طور میانگین متری 42 میلیون تومان اعلام شده است. در این بخش شهر میانه قیمت مسکن در منطقه 14 متری 30 میلیون تومان است و مقرون به صرفه ترین محدوده برای خرید آپارتمان در شرق تهران به شمار می رود. یعنی اگر دنبال خرید آپارتمان 80 تا 100 متر در شرق تهران هستید، باید به طور میانگین بین دو میلیارد و 400 میلیون تومان تا چهار میلیارد و 100 ملیون تومان کنار بگذارید، اما مالک آپارتمان 82 متری و کلیدنخورده در پاسداران قیمت را برای خریدار هفت میلیارد تومان یعنی متری 85 میلیون تومان مشخص نموده است. در محله پیروزی خرید آپارتمان 95 متری می تواند بیشتر از چهار میلیارد تومان آب بخورد. قیمت هر مترمربع از این واحد حدود 43 میلیون تومان درنظر گرفته شده است. حوالی میدان هروی هم آپارتمان 93 متری که در آن سه تا اتاق خواب ساخته شده، هفت میلیارد و 750 میلیون تومان فروخته می گردد.

قیمت آپارتمان های کلیدنخورده در غرب تهران

میانه قیمت مسکن در منطقه ها 22 و 21 به ترتیب 37 و 30 میلیون تومان اعلام شده است. منطقه های که در غرب تهران قرار دارند و اگر در منطقه 22 دنبال خرید آپارتمان 80 تا 100 متر باشید باید بین دو میلیارد و 960 میلیون تومان تا سه میلیارد و 700 میلیون تومان بپردازید. حوالی دریاچه چیتگر مالک آپارتمان 96 متری کلیدنخورده در ازای چهار میلیارد و 450 میلیون تومان حاضر به فروش است که ارزش هر متر مربع آن را باید بیشتر از 46 میلیون تومان بدانیم. آمار نشان می دهد در منطقه 21 خرید آپارتمان های 80 تا 100 متر حداقل دو میلیارد و 400 میلیون تومان و نهایتا سه میلیارد تومان بودجه لازم دارد، ولی در شهرک راه آهن آپارتمان 90 متری نوساز را نزدیک شش میلیارد تومان خرید و فروش می نمایند. مالک این آپارتمان دقیقا پنج میلیارد و 900 میلیون تومان طلب نموده که باید ارزش هر متر از این خانه را بیشتر از 65 میلیون تومان بدانیم.

مشخصات آپارتمان های کلیدنخورده در تهران